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西港国际大厦结构改造工程拆除方案  

2008-12-23 19:35:58|  分类: 建筑 |  标签: |举报 |字号 订阅

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目 录

一、工程概况

二、编制依据及规范、规程

三、工程特点、重点和难点

四、施工部置

4.1 技术准备

4.2 人员及设备准备

4.3 作业条件准备

五、操作工艺

5.1 施工工艺流程

5.2 具体施工工艺及方法

六、文明施工及安全健康保证措施

附录:(一)剪力墙门洞拆除部位位置图

          (二)电梯井道拆除部分位置图(以一层为例,其他各层相同)

          (三)柴油机房排烟井

          (四)剪力墙与电梯井水钻开洞示意图

 

一、工程概况

西港国际大厦位于高新二路与南二环交叉口,由西安亨泰房地产开发有限责任公司开发建设,已于08年11月份通过竣工验收。为满足业主招商银行的使用要求,对工程部分区域进行结构改造。结构改造工程,由上海设计院设计,陕西建科监理公司和陕西普迈监理公司监理。

****************************************************************************************************,将对地下一层、一层、二层、三层等四个楼层的楼板开孔,洞口尺寸均为2450*2250,混凝土等级C40。*****************************************,在35cm厚C55剪力墙上开1100*2500的门洞。

在地下二层的坡道下,建造柴油机房作为金库的备用电源。按设计要求,需要在地下一层、一层(广场)开洞作为通风井,总共5个洞口。洞口宽度50cm,长度2m至3.5m不等,混凝土等级为C40。

二、编制依据及规范、规程

1、西港国际大厦(变更)工程招标文件;

2、西港国际大厦(变更)工程施工图纸;

3、《建筑结构荷载规范》(GBJ9-87);

4、《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002);

5、《混凝土结构加固技术规程》(GB50367-2006);

6、《建筑现场临时用电安全技术规程》(JGJ46—88);

7、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—86)。

三、工程特点、重点和难点

1、施工现场场地狭小,与其他工种交叉作业的协调工作量大,施工难度高。

2、水钻静力切除,将产生较多污水,必须合理疏排,避免污染成品和对大楼正常办公产生影响。

3、整工程施工工期短,拆除工作紧迫。工程各工序衔接紧密,必须保证破除阶段按时完成。

 4、拆除工程除了地下二层剪力墙外,其余都是楼板破除,需特别考虑安全和成品保护。

5、水钻施工需要大量用电,而楼层已由物业管理,电源问题较难解决。

6、图纸中还有许多需要专业设计变更的部分,比如剪力墙门洞位置、柴油发电机排风井道位置都需要变更,这将是影响施工安排和进度的重要因素,必须提前考虑。

针对上述重点和难点部位,施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案,并借鉴以往工程类似施工经验,采用新工、新技术,精心组织施工确保工程优质、高效地完成。

四、施工部署

拆除工作,是本次大厦结构改造工作的重点,影响到其后各工序的开展。拆除工作关系到整个工程的施工进度,也是本次改造工作的最大危险源之一,必须特别引起注意。因此项目部在拆除工作中将大力投入人力、物力、财力,合理统筹安排确保拆除工程的按时按质完工。

经过综合考虑,项目部安排了与我公司有多年合作关系的专业拆除施工队伍进行拆除施工,安排专门管理人员跟踪指导。协调做好与其他工种的交叉配合,使拆除工作合理、有序地进行,确保按时完成,达到施工图纸要求。

根据施工进度安排,并考虑安全因素。拆除工作,首先从地下二层剪力墙门洞开始,接着为柴油机房通风井,最后楼层电梯井道。柴油机房通风井和电梯井道,按照自上而下的顺序拆除。

4.1 技术准备

技术人员仔细审阅图纸,编制切实可行的施工方案,遇到问题及时与业主和设计单位沟通解决。在施工前,召集大厦施工时的各专业的施工人员,并审阅大厦图纸,明确原结构中是否存在线管等问题。对影响拆除工程安全施工的各种管线,必须移除,确保拆除工作的安全顺利进行。施工员必须清楚破除位置,并对施工人员进行详细的交底,明确破除位置,和破除过程中可能出现的问题,做好预控工作。

4.2 人员及机具准备

在项目部的统一领导和管理下,配备技术员一名,施工员一名,安全员一名指导拆除工作的施工。为保证工期,项目部安排:水钻操作工人6人、凿工2人,共计8人。配备高性能水钻三台、水桶10只、7.5cm钻头10个、门式脚手架5付。

4.3 作业条件准备

对拆除施工人员进行详细的安全及技术交底;组织施工人员明确施工内容及水钻的操作工艺。现场布置好施工用电,消防管道、空调管道、线管(断电)等完全拆除完毕,并由施工人员在拆除位置弹好墨斗线。所有与拆除物有相连的管道、设备、电气、照明设施在施工前必须拆除完毕。在楼板拆除作业中,楼板下方必须按设计要求的钢梁加固完成后,方可开始拆除施工。

五、具体施工流程和施工方法

5.1 施工工艺流程

施工现场周围拉设施工警戒线和保护成品­——标出门洞和楼板切割位置线——水钻施工——人工剔凿——清理工作面——验收

5.2 具体施工工艺及方法

5.2.1 在施工现场周围拉设施工警戒线,在楼板切除工作中,因为层高较高,在施工前必须用竹胶板在水钻施工面的下方搭设一斜面防止坠落物损坏地面。

5.2.2 根据设计要求在作业面上准确标出切割线,从柱中轴线引出。

5.2.3 水钻施工:

水钻切割具体工艺:用电钻打出固定螺栓孔→放入膨胀螺栓→装固定螺杆→固定水钻→开始切割。

在施工过程中,根据混凝土开洞所带来原结构损伤,采用直径为75毫米的钻头。    在剪力墙门洞切除中,墙厚为35cm,为保证安全需分8块依次切除,切除后采用人工取下转之地面。在楼板切除中,地下一层楼板厚20cm,其余三楼层均厚12cm,需分12块依次切除。

5.2.4 人工剔凿:对于切割后洞口四周留下的锯齿状砼采用人工剔凿,人工剔凿后再用30mm后砂浆找平,达到设计要求。

5.2.5 清理作业面,将切割下来的混凝土块及时清理干净,一层、二层、三楼的混凝土块必须当日运至地下二层垃圾集中堆放点。

5.2.6 竣工验收,施工完毕后经各方验收合格后方可进行下一道工序的施工。

六、文明施工及安全健康保证措施

本工程是在已完工的大楼内的结构改造,大楼已投入使用,部分楼层已正常办公。所以需要特别注意安全文明施工。项目部,将以项目经理负责制,配备专职安全员进行指导安全文明施工,严格执行施工方案安全措施,对安全措施落实情况跟踪检查。项目部严格执行公司的“三级”教育制度,加强对所有职工的安全教育。

6.1 操作人员应穿工作服,戴防护口罩和手套。在作业过程中必须听从安全员和施工员的监督。

6.2水钻施工时做好环保措施,在钻机施工范围内做好防护,以免施工用水四处流淌并影响边上的成品乳胶漆墙面,及时清理现场的污水。

6.3 切除后的混凝土块严禁堆放在一起搁置在楼板上,必须及时清理出施工现场; 对施工中产生的各类垃圾及时清运到指定位置,保持现场清洁。

6.4 施工现场安装、使用临时用电线路和用电设施,必须符合有关技术规范和安全操作规程,由专业电工负责,确保用电安全;。现场架设电线、线路必须符合临时用电设计规定,严格按“三相五线”制进行配制,实行两级漏电保护的规定。电器设备必须全部接零接地,并做好保护设施。临时用电线缆敷设采取架空严禁拖地设置。架空线缆应保证有足够的安全架空高度。电焊机必须一机一闸,并且装有随机开关。

6.5 在地下二层切除剪力墙门洞时,脚手架搭设必须牢固可靠,楼板打洞均由上往下打。

6.6 布建消防设备,每个施工点配足灭火器两瓶。尽量不存放易燃物品,施工过程废料及时清理外运,并严禁在施工现场吸烟。

 

以上是前些天编制的拆除方案,编的比较保守,说难听点有点应付监理的意思。如全部按图纸设计要求,使用静力拆除,用15元一孔的水钻,将使成本将翻3倍。所以,还是写的一套,做的一套的!编此施工方案也花了点心思,基本结合现场来编制,供参考。

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