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华豪丽晶(10.01.01)  

2010-01-01 22:34:33|  分类: 杂记 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       近两天,每天接到咨询华豪丽晶楼盘的电话不下3个。实乃惭愧,最近因为自身工作忙碌,对华豪丽晶楼盘信息关注的很少,导致很多问题无法回答。希望有问题的朋友还是首先向售楼部询问,尤其是当前售价等问题!下面,我就最近几次到华豪丽晶所拍摄的照片,在此简单展示,一些咨询多的问题也在这里做一个回答:

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

       这张照片是11月15日左右,西安下第二场雪时所拍摄的,当时施工最快的3号楼已经到20层。最近向我咨询进度的朋友比较多,我也去了解了下:目前进度最快的是3号楼已经达到27层,如果年内不出现长时间下雪等恶劣天气,一定可以封顶。其实,就我对此楼的了解:因为考虑到对原黄雁村村民的安置承诺,明年12月1日是一定可以交房的。

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

       华豪丽晶楼盘的其他楼号。目前的基坑已经开挖完毕(此照片,为未开挖前),明年年初就会动工施工,现在施工单位都已陆续进场。对这些楼号,明年是肯定不可能交房的!我认为最早也要在11年的年底,也就是2年后!因为硬性的施工进度决定了~

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        从3号楼上拍摄的小雁塔。华豪丽晶楼盘,离著名的小雁塔仅仅1公里,楼盘边上高校众多,地理位置优越,相信买房人都知道这优势。最近,几乎每一个咨询的电话都会问:听说这房子五证不全,以后有没有房产证啊?对于这个问题,我实在不知道怎么回答。如果我简单的回答“一定有”,那一定会被骂“托”,也不信服。对这个问题,据我所知,目前华豪丽晶的确是五证不全的。但是我认为这个绝对不是问题,因为我们行内人都知道:西安的几乎所有城中村项目在施工期都是五证不全的,不少工程都要交房了,施工许可证都还没有办出来。这是因为政府的政策所导致的,而非开发商所能左右。作为一个碑林区的重点城改项目,我相信房产证是不会有问题的(否则,我本人也不会去买,毕竟这房我迟早还是得卖的)。

 

        下面,是我在这一次中天集团(五建)09年度第二次工程管理大检查时,在华豪丽晶项目所拍摄的一些工程照片,在此也做一个展示,因为是用手机拍摄的,所以效果不是很好。

        这次大检查,是一次涉及质量、安全、文明施工、工程资料等的全面工程管理检查。在近日的总结排名中,华豪丽晶项目在西安地区中天集团所施工的60余个项目中排行第5,这成绩应该说是相当不错的!在检查过程中,也发现了该项目的很多优点:

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        该楼的质量是一大亮点(此照片为一个刚拆模的楼层,所以现场不是很整洁)。剪力墙、柱、板的平整度等指标都很好,观感上也能达到清水混凝土效果!楼内众多的管道预留洞,也全部采用了定型化工具。

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

目前楼内的隔墙等已经施工到了20层,全部采用加气混凝土块。

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        施工电梯。操作牌、警示牌挂设规范、美观,开关箱配备齐全。

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        开关箱设置规范,电缆全部采用暗埋式做法,实用美观,安全性好!

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        开关箱内,全部采用了建设部推广实用的透明式塑壳断路器和漏保,PE线连接规范,线路图、巡检记录粘贴规范有效。这个开关箱,应该说是最标准的!从这里,也基本可以推断出该工程的安装工程质量了!

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

        外架接地。这个设施,虽然规范中明确要求,但是真正规范实施起来的却不太多。

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途

卸料平台边悬挂的:载物细化表。这个精细化管理,实乃让我惊叹,可以说在陕西省内也数领先。项目部所普遍悬挂的“限载一吨”牌,事实上是一种形式,有几个工人能知道一吨到底是什么概念呢?形同虚设!

华豪丽晶(10.01.01) - 万木 - 厉楠征途 一个非现场会工地能做到此,着实也让我惊叹。借这个牌子,我也特别提醒下看房客:进入施工现场切记要注意安全,一定要有现场人员引导,听从安排,绝对不可私自进入或到现场后乱跑。

 

华豪丽晶开篇:   《稀里糊涂的买房了》

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