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华豪丽晶记录(5月3日)  

2010-05-22 15:39:57|  分类: 建筑 |  标签: |举报 |字号 订阅

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很久没有写华豪丽晶的文章,主要原因是今年自己去的非常少,除了年后给工人三级安全教育大会时去过一趟外,就是53这一趟了。为了履行自己当初的承诺,闲话不多说,还是以图文形式给广大华豪丽晶的业主和准业主们汇报下:

首先是三张工程外景照片,其中前两张为去年年底华豪丽晶封顶时照的,借此篇文章也顺便将它们发上来:

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途 

东立面图。右边的为1号、2号楼,供原黄雁村村民回迁的安置楼。左边的即为3号楼。

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途 

南立面图。在图片中我们可以看到有一层装了窗户的,这层就是我们的样板间所在的6层。在该立面图上,可以从整体混凝土观感、飘窗板等看出该大楼的主体结构质量是相当过硬的。

                                           华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

这张是从友谊路和含光路口拍摄的,车水马龙地带。两面性看待,过于繁华的地方有利有弊吧!

顺便在这里再提一下大家最关心的工期问题,据我了解,目前工程是以1031竣工的目标进行着,问题不大。所以按合同所写的121交房,基本不会有问题。 

                                         华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

提到工期,也顺便下QQ群里很多人关心的7号楼。这张照片是我在53拍的7号楼的基坑,从图片中可以看到试桩已经完成,基坑支护工程已基本完工,施工单位管理人员已经陆续进场。在7月份将开始基础施工,完全按预定计划进行着。                         

                                    华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

接着说进度问题。这张照片是3号楼的塔楼,面砖已经张贴完成。里面的电梯也已经开始安装,预计7月份就可以安装完所有电梯。

                                            华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

这张是外墙外保温的照片。现在很多人都希望买一套有外墙保温的房子,而且目前西安市场上基本上房子都做了外墙保温,但是我本人极不喜欢这种设计。因为外墙外保温外面再张贴面砖,极其容易引起面砖脱落,我断定西安很多高层住宅的面砖在10年后会出现大面积面砖脱落事故,这将是一把悬在西安人民头上的利剑。记得小时候在上海时,上海还出台了规定高层不允许使用面砖,没想到现在西安还大面积使用着,并趋之若鹜。

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

我们大楼外的面砖就是辛勤的工人们这样一块一块贴出来的。这张照片是在25层左右拍摄的,现在估计已经贴到了20层左右了吧!有点想不通,贴面砖对建设单位来说将大大提高建筑成本,对于施工单位来说更是一件赔本的活,但大家却还是如此的乐此不疲。

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

说完进度,说说里面的。这张是53在样板间里拍摄的,墙地面已经完成了,里面放上家具,清理下就OK了!看了样板间,再听了负责样板间施工的边工的介绍后,对装修产生了深深的恐惧。导致我当天回家后,有了两想法:第一,卖了它,继续自己的租房子生活;第二,让施工队按最简单的地面贴地砖、墙面披白的标准,简简单单快速装修完了事。

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

 这就是我的房子。这一天,是我第一次步入其中,喜忧参半吧!喜的是:房子还真不算小,大大超出我当初的预料。忧的是:外面的风景不咋样!

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

这就是我窗外可以看到的风景。虽然视野开阔,未受什么高层遮挡,但是实乃无艳丽的风景可欣赏。比起当年住在西港国际大厦三十层时的窗外风景,差远了。与不远处的繁华高新区中间,是几个破旧的城中村:张家村、白庙村,相信随着这两个村的拆迁,过几年后的风景会好起来的。

华豪丽晶记录(5月3日) - 万木 - 厉楠征途

这是我站在3号楼东南角的房子里拍摄的风景,西安体育学院内的各大体育场尽收眼底,不远处的千年古塔:小雁塔也清晰可见。当初我父母可是劝我买这个户型的啊,然而我的固执让我与此房失之交臂。此刻该户型已经销售一空,更换已经不可能了,让我产生了深深的后悔。该户型两室一厅,每个房间都是光线、风光极好,嘿,都怪自己当天买房时太稀里糊涂了!此刻看自己当初那篇《稀里糊涂的买房了》,真是又好气又好笑。

此篇记录到此为止吧!如有最新消息,我会及时在群里公布。顺便谈下我对目前房价走向的个人预料:随着国家各类抑制房产的政策出台,西安市的整体房价一定会顺应国家潮流不会出现较大涨幅现象。但是西安市的整体房价比起一线城市还是会低很多,很多逃离北京、上海的投资客都会涌入西安这低风险房产投资的市场里,所以西安房价也绝对不可能跌。而华豪丽晶项目,随着3号楼的即将竣工成为现房,各类手续的陆续办妥,它的房价将会逆市而上出现一定上涨,但7号房等未开工的楼房,在近期应该不会上涨,甚至会有促销活动。(再次声明:此预测纯属个人观点)

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